為子女就學(xué)需要遷出戶籍者，當(dāng)心地價(jià)稅稅負(fù)增加 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
為子女就學(xué)需要遷出戶籍者，當(dāng)心地價(jià)稅稅負(fù)增加
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  • 為子女就學(xué)需要遷出戶籍者，當(dāng)心地價(jià)稅稅負(fù)增加
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】稅捐機(jī)關(guān)表示，每年地價(jià)稅稅籍清查，最常見原適用自用住宅用地稅率核課地價(jià)稅的土地，因戶籍遷出而被改按一般用地稅率課徵。其中戶籍遷出的原因之一，就是父母為讓子女就讀特定學(xué)校，將全戶戶籍遷移至該校學(xué)區(qū)，使得原適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅之土地，因已無土地所有權(quán)人、配偶或直系親屬設(shè)籍而不符規(guī)定，被改按一般用地稅率核課，並追繳差額稅款。
 
稅捐機(jī)關(guān)進(jìn)一步指出，已按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅之土地，如戶籍要遷移時(shí)，至少須保留土地所有權(quán)人或配偶、直系親屬中1人在原戶籍，該處才可繼續(xù)享用自用住宅用地稅率；倘全戶戶籍遷出，縱使實(shí)際上還居住該地，仍不符合地價(jià)稅自用住宅用地之規(guī)定。
 
稅捐機(jī)關(guān)提醒民眾，適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅土地，如已供營業(yè)使用、出租或全戶戶籍遷出，應(yīng)於30日內(nèi)向土地所在地之稽徵機(jī)關(guān)申報(bào)恢復(fù)按一般用地稅率課徵，未於期限內(nèi)申報(bào)，若經(jīng)查獲，將補(bǔ)徵稅款並處罰。